Vente Maison 33160, Saint-Aubin-de-Medoc france 385 000 €
Descriptif du bien
En lisière de forêt, au coeur d'un secteur calme et privilégié de Saint-Aubin-de-Médoc, découvrez ce pavillon de plain-pied de 94 m² aux volumes fonctionnels et lumineux.
Les points forts de la maison :
- Espace de vie : Un séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et ouvert sur une cuisine semi-ouverte.
- Côté nuit : 3 chambres confortables et une salle de bain.
- Le gros + : Un immense garage de 70 m² attenant, offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets (suite parentale, bureau, atelier).
- À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis. Emplacement idéal : commodités à 5 minutes, arrêt de bus à pied et groupe scolaire Jean de la Fontaine accessible en 5 minutes en voiture.
Charges ASL (espaces verts) : 200 ¤ / an.
Un bien rare avec un grand potentiel d'évolution, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33179749)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 94 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Saint-Aubin-de-Medoc
- Code postal : 33160
- Annonce mise à jour le 18/06/2026