Vente Maison 33160, Saint-Aubin-de-Medoc france 899 000 €

Idéalement située dans un quartier très calme, cette maison d'exception construite en 2017 offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur un espace arboré protégé. Elle bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux répartis harmonieusement sur près de 80 m², comprenant une cuisine ouverte équipée particulièrement fonctionnelle. Une suite parentale, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Le garage, d'une surface de 25 m², est équipé d'un espace cave isolé et d'une mezzanine de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur une piscine chauffée, équipée d'un système de filtration au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. Prestations haut de gamme : DPE A, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries aluminium, fermeture centralisée, cheminée à foyer fermé, alarme, fibre, portail coulissant électrique, visiophone et arrosage automatique avec puits. Bien sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 899 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 06 52 06 58 06, E-mail : benoit.madranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32849748)