Vente Maison 24560, Saint-Aubin-de- Lanquais france 259 500 €

Iad France - Marie Ange Machot vous propose:

Bienvenue dans cette maison individuelle située dans un cadre bucolique à 20 mn de Bergerac. Avec une surface habitable de 168 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.

Maison familiale en pleine nature - Calme et sérénité au rendez-vous

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, cet espace donne un accès direct à une agréable véranda de + de 20 m², parfaite pour profiter de la vue sur la nature en toute saison.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC.
En sous-sol, cuisine d'été à rénover, garage et buanderie.
Double vitrage, volets roulants, chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.

? Le tout dans un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la détente.

? Une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité.
Côté extérieur, vous serez charmé par le vaste terrain de 1 HA non constructible idéal pour créer un espace arboré, vous pourrez profiter de la nature environnante en toute quiétude.
Vous pourrez également profiter de la proximité de la nature et de nombreux chemins de randonnée pour de belles balades et des moments de détente en toute tranquillité.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie unique, loin du tumulte de la ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800433)