Vente Maison 35250, SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE france 435 800 €

Maison en pierre 7 pièces à vendre - Saint-Aubin-d'Aubigné centre ref: JB-18170 Vente d'une maison en pierre de caractère au coeur du centre bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, à moins de 5 minutes à pied des commerces. Sur 242 m² habitables, cette maison de 7 pièces offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, idéaux pour une famille souhaitant s'installer dans un bourg vivant du nord de l'Ille-et-Vilaine. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une lingerie et un WC. L'étage dessert quatre chambres et deux salles de bains depuis un palier central. Un grenier aménageable de 50 m² offre une réserve de surface supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain clos de mur de 1 450 m² assure une belle intimité, et une dépendance avec double garage de 50 m² complète l'ensemble. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permet d'envisager les travaux selon ses propres goûts. Prix de vente : 436 800 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Pour organiser une visite de cette maison en pierre à Saint-Aubin-d'Aubigné, contactez le Cabinet Chateaubriand Immobilier - référence JB-18170. La consommation électrique réelle actuelle est maximum de 4500 euros sur l'année. Classe énergie (DPE) : E Classe climat (GES) : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7080 euros et 9590 euros (prix de l'énergie 2021). Cabinet Chateaubriand Immobilier, Agence de Saint-Aubin-d'Aubigné Tél. 02 99 73 56 56 cabinetchateaubriand.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com