Vente Maison 03170, SAINT-ANGEL france 349 800 €

EXCEPTIONNEL !! Saint Angel, à 7 km de l'autoroute A71 et à 14 km de Montluçon, A l'écart des regards, une magnifique propriété se cache derrière son portail. Lorsque vous entrez dans le parc, suivez un chemin bordé par une mare ... C'est à ce moment que la magie opère ! Cette maison de ferme date de 1850, le propriétaire l'a rénovée pendant 25 ans, le résultat est à la hauteur de son investissement. Elle comprend de plain-pied : Entrée avec ses nombreux placards, vaste pièce à vivre de 72 m² à la distribution parfaite : Cuisine ouverte sur sa salle à manger, et dans la profondeur de la pièce un salon cosy avec sa cheminée. Une porte se cache secrètement pour accéder à l'étage, dans lequel on trouve 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec toilettes. Sur l'autre étage (même niveau), nous avons 2 lumineuses chambres. Je gardais le meilleur pour la fin, "la" suite parentale. C'est un agrandissement réalisé en 2012 (40 m²) dressing XXL, bureau, une salle de bains "balnéo", douche, toilettes. Deux larges baies vitrées donnent accès à l'espace piscine et son pool house orienté sur la nature. Vous souhaitez quelques détails techniques ? - Assainissement par micro station (2012) - Menuiserie triple vitrage en aluminium/pvc - Chaudière à granulés (2020) - Couverture en petites tuiles de Doyet - Abri pour 3 voitures et atelier. Rare et unique !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)