Vente Maison 16230, SAINT ANGEAU france 207 900 €

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 114m² située dans la paisible commune de Saint-Angeau entre Mansle et La Rochefoucauld et à moins de 30 minutes de la gare d'Angoulême. Pavillon de plain pied familial composé d'une entrée, un cellier avec accès direct à l'extérieur, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille et un salon avec vue sur la piscine et le jardin. Vous y trouverez aussi un bureau, trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'extérieur, un double garage ainsi qu'une piscine de 12x5 mètres avec son jacuzzi pour des moments de détente et une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR, de menuiseries double vitrage bois et d'un chauffe-eau thermodynamique. La commune de Saint-Angeau bénéficie de toutes les commodités tels que les commerces de proximités et une école. Réf 2520. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo - EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (198 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 260 € par an.