Vente Maison 44117, SAINT-ANDRE-DES-EAUX france 549 500 €
Descriptif du bien
Maison rénovée avec de très belles prestations et une dépendance deux pièces avec un potentiel locatif de 8000 euros par an! Située dans le bourg de Saint-André-des-Eaux, à seulement 500 mètres des commerces et à deux pas des écoles, cette maison entièrement rénovée de 130 m2 allie modernité et charme de l'ancien. Elle bénéficie d'une dépendance de 33 m² actuellement louée en meublé (690 euros/mois CC), offrant un excellent rendement locatif. Maison principale (130 m²) : -Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec espace buanderie et WC indépendant. -Étage : Palier desservant une suite parentale, un dressing, une quatrième chambre et un WC indépendant. Dépendance (33 m² louée meublée 690 euros/mois CC) : -Pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Extérieur : -Piscine 8 m x 4 m et spa. -Bar extérieur. -Terrain de pétanque. Maison en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Idéal pour une résidence principale à proximité des écoles et des commerces. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 128 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : SAINT-ANDRE-DES-EAUX
- Code postal : 44117
- Annonce créée le 09/09/2025









