Vente Maison 05150, Saint André de Rosans france 177 500 €

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * 2 en 1 ! Maison principale habitable avec sa dépendance à rénover *

Au abords du village médiéval de St André de Rosans, venez découvrir ce bien à potentiel !
Il se compose d'une maison principale en bon état et d'une maison attenante à rénover, le tout donnant sur un grand jardin de 650 m² avec une belle vue dégagée sur la nature !

-Maison principale :
De plain pied, entrez sur un grand salon / salle à manger de 22 m². La visite se poursuit avec une cuisine à aménager de 16 m², 2 chambres de 20 et 16 m², une salle de bain et un WC.
Au 1er étage, de grandes combles aménageables peuvent être exploitées sur près de 70 m².

-Maison attenante à rénover :
Au rdc, une pièce de 22 m² et à l'étage 2 chambres de 9 m² environ.

Le plus de la maison : un jardin plat avec une vue dégagée et ensoleillée, clôturé, avec portail. Possibilité de garer les véhicules sans problème.

Equipements : double vitrage, poêle à bois, convecteurs électriques neufs, assainissement individuel conforme, eau de ville.

ST André de Rosans est un village paisible, reconnu pour son prieuré. Il se situe à 5km de Rosans où se trouvent tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, boulangerie, médiathèque, local de producteurs, bar restaurants, etc. )
A proximité immédiate, profitez également de nombreuses activités de plein air : baignade au plan d'eau de Rosans et en rivière, randonnées pédestres et cyclo, escalade, ....)

Serres 20mn - Gap 1h

Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32565422)