Vente Maison 33240, Saint-André-de-Cubzac france 260 000 €

Iad France - Aurélie Ballet (07 70 93 02 69) vous propose : maison traditionnelle de 110 m² à Saint-André-de-Cubzac, très proche du centre avec la possibilité d accompagner vos enfants à l école primaire à pied ou même d aller profiter du marché le samedi matin à pied ou à vélo.
Construite en 1976, cette maison offre 3 chambres, avec une potentielle 4e chambre ou il faut rajouter seulement un mode de chauffage.,un salon lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine séparée très lumineuse, ainsi qu 'une salle de bain. Une terrasse couverte d une dizaine de m2 et un jardin de 924 m² vous permettront de profiter pleinement de l'espace extérieur sans oublier le garage indépendant qui vous permettra de faire du rangement.
Ne manquez pas cette opportunité pour créer le chez-vous de vos rêves grâce à un petit rafraîchissement qui redonnera une deuxième vie à ce petit havre de paix très bien placé.

Les plus :
-Maison desservie par le tout à l égout
-Proximité au centre de saint André de Cubzac et ses axes routiers
-Le calme
-possibilité d une 4e chambre ou un grand bureau avec une porte de service ....
Je laisse place à votre imagination.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet EI (ID 76335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29273262)