Vente Maison 33240, Saint-André-de-Cubzac france 465 000 €
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Descriptif du bien
A 5 minutes de ST ANDRE DE CUBZAC, idéalement située au calme, découvrez cette superbe girondine en pierre, indépendante sur son parc de plus de 2900 m², offrant des volumes intérieurs généreux. Vous apprécierez la partie principale comprenant 4 chambres, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 points d'eau, une buanderie/cellier et un garage. Celle-ci est équipée d'un système de pompe à chaleur, d'une VMC double flux, d'un cumulus thermodynamique ainsi que de 14 panneaux solaires permettant de palier aux besoins électriques de cette partie. La seconde comprends un ensemble de 2 appartements type 4 (un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage) les deux offrant un jardin privatif agréable et indépendant. L'ensemble de la bâtisse est donc divisé en 3 logements libres d'occupants permettant d'envisager un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pourquoi pas simplement un projet familial en réunissant l'intégralité des logements en 1 seul. N'hésitez plus, elle vous attends !
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 363 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Saint-André-de-Cubzac
- Code postal : 33240
- Annonce créée le 12/12/2023