Vente Maison 33240, Saint-André-de-Cubzac france 325 500 €

Iad France - Anastasia Desmon vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC - MAISON - 118 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Coup de cOEur assuré pour cette maison de Saint-André-de-Cubzac, construite en 2018 et proposée en excellent état. Plain-pied, elle offre 118 m² de surface habitable sur un terrain de 367 m², avec un agencement soigné pensé pour le confort du quotidien.

Dès l'entrée, une pièce lumineuse de 44,48 m² constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et communique avec la salle à manger, créant une atmosphère conviviale. Un cellier complète cet espace pour un rangement pratique au quotidien.

Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une chambre principale bien dimensionnée, ainsi qu'un bureau dédié -- bien configuré pour le télétravail. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, radiateurs électriques, VMC, fibre optique et câble TV. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur, tandis que 4 places de parking privatives complètent les équipements de ce bien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Desmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 978935641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626182)