Vente Maison 33240, Saint-André-de-Cubzac france 326 000 €

SAINT ANDRE DE CUBZAC
Découvrez cette superbe maison contemporaine alliant confort, modernité et performance énergétique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité.
Une salle de bains fonctionnelle complète l'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse donnant sur une agréable piscine, parfaite pour vos moments de détente et de réception.
Côté stationnement et rangement, un double garage vient compléter ce bien.
Cette maison se distingue également par ses prestations orientées vers l'économie d'énergie : équipée d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique ainsi que de panneaux solaires d'une puissance de 3,2 kW (autoconsommation), elle vous garantit une consommation maîtrisée et un meilleur respect de l'environnement.
Un bien rare, combinant qualité de vie, fonctionnalité et efficacité énergétique. À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573.00 € et 776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.