Vente Maison 63450, Saint-Amant-Tallende france 315 000 €

Iad France - Edith Liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : À découvrir au coeur de la jolie petite ville de St Amant Tallende, à 15 min de Clermont-Ferrand.

Grande maison familiale en pierre, chaleureuse, avec de beaux volumes et de l'espace.

Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand espace garage pouvant accueillir 2 voitures ou un fourgon et un espace atelier avec une très belle hauteur de plafond. Idéal pour un artisan.
2 autres pièces de stockage, une salle d'eau récente avec Wc et 2 magnifiques caves complètent cette partie.

Au 1er étage, vous trouverez une grande cuisine / salle à manger avec cheminée, 2 chambres dont une de plus de 15 m² lumineuse et aménagée avec de grands placards, un bureau, une salle d'eau très récente, un WC et une véranda / salon donnant sur la terrasse de 50 m² à l'abri des regards.
Au 2nd niveau, vous trouverez un espace salon plein de charme en pierres apparentes, 2 très grandes chambres lumineuses pouvant être réaménagées selon les besoins, une salle de bain avec WC et une chambre d'appoint.
Cette maison peut accueillir une grande famille et permettre de réserver des espaces de travail pour des artistes notamment.
Double vitrage, chauffage électrique et isolation des combles.

La ville de St Amant Tallende au patrimoine historique riche, dispose de nombreux services, commerces, écoles et offre un cadre de vie privilégié et préservé, au coeur de la nature tout en étant facilement desservie par la proximité des axes routiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Liaboeuf EI (ID 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646332)