Vente Maison 63450, Saint-Amant-Tallende france 286 000 €
Descriptif du bien
Située au coeur de la paisible commune de Saint-Amant-Tallende, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, son cachet et son potentiel. Implantée dans un parc arboré de 900 m², cette propriété propose environ 155 m² habitables, baignés de lumière . Les volumes généreux et les éléments anciens conservés (cheminées, poutres, sols d'origine?) en font un bien rare, au charme intemporel dans un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût tout en valorisant ses éléments d'origine. Vous disposerez également d'une grange de 80m² au sol pouvant servir d'atelier, de garage ou être réaménagée selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour : Résidence principale, projet de maison d'hôtes, résidence secondaire ou atelier d'artiste. Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 et 6390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 154 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Saint-Amant-Tallende
- Code postal : 63450
- Annonce créée le 23/01/2026