Vente Maison 18200, Saint-Amand-Montrond france 57 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Tony Louis vous propose : Immeuble avec local commercial + appartement - Saint-Amand-Montrond
Situé sur la commune de Saint-Amand-Montrond, dans une allée commerçante, immeuble à vendre d'environ 80 m² offrant un fort potentiel.
Il se compose de :
oUn local commercial en rez-de-chaussée actuellement équipé pour une activité de restaurant / fast-food
oÀ l'étage : un appartement d'environ 45 m² comprenant
oun salon
oune cuisine
oune chambre
oune salle d'eau
oCombles aménageables offrant une possibilité d'agrandissement ou de stockage.
Le bien dispose également :
od'une cave
ochauffage au gaz pour l'appartement
Taxe foncière : 1 100 ¤
Le logement est libre de toute occupation (aucun locataire), idéal pour investisseur ou projet professionnel avec logement sur place.
Emplacement intéressant dans une rue commerçante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844899)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 85 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Cher
- Ville : Saint-Amand-Montrond
- Code postal : 18200
- Annonce créée le 07/05/2026