Vente Maison 18200, Saint-Amand-Montrond france 85 000 €
Descriptif du bien
Coup de coeur : Maison de 87 m² entièrement rénovée à Charenton-du-Cher
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Clé en Main !
Située au calme, découvrez cette charmante maison de ville de 87 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation intégrale. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement !
Les points forts du bien :
-Surface généreuse : 87 m² optimisés, lumineux et fonctionnels.
-Rénovation complète : Isolation, électricité, sols et peintures... tout a été refait à neuf pour votre confort.
-Extérieur privilégié : Profitez d'un beau jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
-Emplacement : Au coeur de Charenton-du-Cher, proche des commodités locales. Potentiel de Rendement Locatif
Cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs :
-Loyer estimé / pratiqué : 690 / mois.
-Rentabilité attractive : Un produit 'prêt à louer' dans un secteur avec une demande locative stable.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 95 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Cher
- Ville : Saint-Amand-Montrond
- Code postal : 18200
- Annonce mise à jour le 03/04/2026