Vente Maison 18200, SAINT-AMAND-MONTROND france 180 030 €

Nous vous proposons à la vente aujourd'hui une maison de caractère où poser ses valises et profiter de la vie Dans une rue calme et recherchée de Saint-Amand-Montrond, à proximité des commodités, se découvre une charmante maison en pierre pleine d'authenticité et de cachet. Elle développe environ 120 m² habitables et offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon/séjour climatisé, agréable et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie en complément d'une belle véranda d'environ 17 m², qui s'ouvre directement sur le jardin et offre un espace de vie lumineux supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage imitation chêne avec volets roulants, est raccordé à la fibre et bénéficie d'un assainissement relié au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et par une chaudière au gaz de ville installée il y a 5 ans, garantissant un bon niveau de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agréable et sécurisé. L'accès au jardin se fait par un portail électrique, apportant praticité et tranquillité au quotidien. Un garage d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Une maison chaleureuse et idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services, parfaite pour accueillir votre futur projet de vie. DPE C. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)