Vente Maison 73130, Saint-Alban-des-Villards france 273 000 €

Maison de montagne exposée Sud idéale pour une maison de famille ou un gîte

Cette maison de 1977 de 121 m² habitables à rénover et son terrain arboré est une toile blanche prête à accueillir vos rêves : résidence familiale, gîte cosy ou investissement locatif.

Cette belle maison s'organise sur 3 niveaux et est composée de :
6 chambres dont un dortoir : Idéal pour une grande famille ou un projet de gîte.
2 salles d'eau
1 séjour
2 cuisines
1 logement indépendant au rez-de-chaussée
1 garage
2 caves
1 terrasse de 20 m² exposée Ouest
1 grand balcon de 10 m² exposé Sud
1 espace potager exposé Sud-Est
1 mazot savoyard
1690 m² de terrain
A seulement 10 minutes des commodités, et pour les amateurs de sports d'hiver elle n'est à 10 minutes de la station de ski de Saint-Colomban et 20 minutes de la station de Saint-François-Longchamp.

Un cadre à couper le souffle avec une vue imprenable sur les montagnes de Maurienne. Des départs de randonnées au pied de la maison. Cette maison est un havre de paix loin de l'agitation, tout en restant proche des services.

DPE E
331 kWhEP/m².an
69 kg CO/m².an

Pourquoi choisir cette maison ?
- Un investissement malin : Prix attractif en raison des travaux pour un bien avec un potentiel locatif ou familial énorme.
- Un cadre de vie unique : Entre montagne, nature et proximité des services.
- Un projet qui a du sens : Rénover pour créer un lieu à votre image, adapté à vos besoins, économe et chaleureux.

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Emilie – 06.68.38.08.47 | emiliel@glmimmoplus.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4057.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)