Vente Maison 23260, Saint-Agnant-Près-Crocq france 58 000 €

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison de bourg 95 m² - 5 pièces - 3 chambres, avec jardin, atelier et cave, située au calme à Saint Agnant, à deux pas de Crocq et de ses commodités.

?Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation

LA MAISON
-Salon avec cheminée + plafond à la française
-Cuisine séparée avec poêle à bois
-3 chambres lumineuses
-Salle d'eau + 2 WC

EXTERIEURS
-Jardin
-Atelier indépendant
-Cave

INFOS clés
-95 m² habitables
-Chauffage : cheminée + poêle bois
-DPE : G
-Assainissement à prévoir
-Fibre possible
-Taxe foncière : 489 ¤

POURQUOI C'EST INTERESSANT ?
? Maison en pierre
? Emplacement bourg + commodités proches
? Dépendances rares (atelier)
? Idéal résidence principale ou investissement

À RETENIR
Bien avec travaux = prix attractif + potentiel réel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999283)