Vente Maison 69460, Saint-Étienne-la-Varenne france 191 000 €

MAISON DE 147 M² À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 800 M² – VUE SUR LE BEAUJOLAIS

À Saint-Étienne-la-Varenne, dans un environnement calme et agréable offrant une superbe vue dégagée sur les paysages du Beaujolais, découvrez cette maison de 147 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m².

Répartie sur deux niveaux, elle comprend une cuisine dinatoire, un salon, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains à chaque étage.

La maison a conservé de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, cheminée, boiseries, parquet, placards intégrés et balcon. Un garage attenant complète l'ensemble.

Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies, tout en valorisant le charme de l'existant.
Travaux à prévoir et chiffrés :
Toiture 40 00€
PAC 20 000€
Menuiseries (fenêtre PVC) 20 000€
Travaux non chiffrés :Isolation par l'extérieur
Plomberie
Electricité
Cuisine et salle de bain
VMC
Mais ses principaux atouts :147 m² habitables ;
quatre chambres ;
deux salles de bains ;
cuisine dinatoire et salon ;
terrain d'environ 1 800 m² ;
garage attenant ;
beaux éléments anciens ;
fort potentiel après rénovation ;
magnifique vue sur le Beaujolais.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace, de caractère et d'un cadre privilégié.
DPE :F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.