Vente Maison 76800, Saint-Étienne-du-Rouvray france 170 000 €
Descriptif du bien
Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied à rénover avec 3 chambres, un grand garage et un jardinet ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Cette maison située à St Etienne du Rouvray (76800), dans le quartier des aviateurs, d'une surface de 65 m², saura vous séduire par son potentiel, ses diagnostics sans plomb ni amiante et au calme dans un secteur résidentiel. Cette maison à rénover, possède un séjour-salon, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bain. La parcelle de 300 m² ainsi qu'un atelier de 14 m² et un garage de 21 m², susciteront également votre intérêt.
Idéalement localisée à de 5 minutes des universités, de l'autoroute A13 reliant Paris et Caen et à moins de 10 minutes à pieds des commerces, écoles, collèges et transports en commun.
Surface habitable : 65 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Atelier : 1 | Garage :1
Le bien proposé est disposé comme suit :
Un séjour-salon lumineux de 20 m² donnant sur le jardin
Une cuisine aménagée de 5,5 m²
Une chambre de 10,5 m²
Une chambre de 10,5 m²
Une chambre de 9 m²
Une salle de bains de 4 m²
Un dégagement de 4 m² avec rangement
Un WC
Vous profiterez également d'un jardinet devant et à l'arrière de la maison.
Informations techniques :
Chauffage et production eau chaude gaz de ville | DPE : E | Assainissement collectif | Garage + atelier | Stationnements en extérieur aisés devant la maison
Atouts de ce bien :
Belle opportunité | 3 chambres | Quartier calme, avec un voisinage agréable | Maison individuelle de plain-pied | MAISON RARE A LA VENTE !!
Taxe Foncière : 900
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 65 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Saint-Étienne-du-Rouvray
- Code postal : 76800
- Annonce créée le 22/06/2024