Vente Maison 76800, Saint-Étienne-du-Rouvray france 269 900 €

Iad France - Geneviève Bulteau (06 50 98 91 89) vous propose : Baisse de prix ! Maison individuelle (141 m²) de 3 chambres - Saint-Étienne-du-Rouvray / Champ des Bruyères!
Charmante maison rénovée dans les années 80 est un havre de paix. Dotée de 3 chambres, d'un grand séjour, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et le bel agencement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine équipée (14 m²), d'un grand séjour lumineux de 53 m², d'un bureau / dressing ou chambre d'amis, de deux terrasses (22 m² et 24 m²) pour profiter des beaux jours et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suffisamment grande pour un dressing. Une salle de bain et un WC séparé.
Le garage au sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Durant les soirées d'hiver la grande cheminée apportera une douce chaleur à l'ensemble de la maison.
Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des espaces verts comme le Parc Champ des Bruyères, pour des moments de détente en plein air.
- Localisation : Située à la limite de Sotteville-Lès-Rouen, cette maison est à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et du Parc du Champ des Bruyères.
- Ambiance : Quartier calme et résidentiel.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique alliant authenticité et modernité. Contactez moi, rapidement pour organiser une visite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau EI (ID 77987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29351317)