Vente Maison 44360, Saint-Étienne-de-Montluc france 320 000 €

Iad France - Julien BELLET vous propose : Maison à fort potentiel - Saint-Étienne-de-Montluc

Située à proximité du centre-bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, proche des commerces, écoles et transports, cette maison à fort potentiel est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m².

Édifiée sur trois niveaux pour une superficie d'environ 90 m² de surface au sol par palier, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au sous-sol / rez-de-chaussée, vous trouverez :

un grand garage de 56 m²,
un cellier,
une chambre,
ainsi qu'une grande buanderie.

Au rez-de-jardin :

une véranda,
un salon-séjour lumineux,
une cuisine,
trois chambres,
un bureau,
une salle d'eau,
et un WC indépendant.

À l'étage, des combles aménageables avec dalle béton permettent d'envisager environ 40 m² carrez supplémentaires après isolation.

Une maison idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant exploiter tout son potentiel après rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305164)