Vente Maison 44360, Saint-Étienne-de-Montluc france 279 400 €

Iad France - Erwan Cholet vous propose : Exclusivité sur Saint-Étienne-de-Montluc - Secteur recherché de La Chênaie

Maison de PLAIN-PIED, NON MITOYENNE construite en 2015 RT2012, d'une surface de 72 m², implantée sur un terrain de 497 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, TRES BON diagnostic énergétique (DPE : 'A-A'), construction sur vide sanitaire.

Maison extrêmement bien entretenue, AUCUN TRAVAUX à prévoir, seulement votre touche personnelle.
Possibilité d'extension de 40 m² selon vos projets.

Atouts supplémentaires : GARAGE, terrasse béton exposée ouest, cuve récupérateur d'eau de 3m3, fibre.
Environnement calme et recherché.
Bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32571336)