Vente Maison 38120, Saint-Égrève france 420 000 €
Descriptif du bien
Maison T5 rénovée 117 m² 4 chambres Jardin
Située à Saint-Égrève, secteur Barnave / La Monta, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison T5 de 117 m² entièrement rénovée, bénéficiant d'un agréable jardin exposé sud.
Idéalement située, elle offre un accès rapide à toutes les commodités : transports en commun (bus, tramway), écoles, commerces et grands axes routiers.
DPE : C
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée et pièce de vie de 39 m2
- WC indépendant avec lave-mains
Annexe au salon de 17 m², carrelée et isolée, offrant un bel espace de vie
À l'étage :
- 3 chambres climatisées de 16 m², 11 m² et 10 m²
- 1 chambre supplémentaire de 8 m², pouvant également faire office de bureau
- Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
- WC indépendant
Équipements et confort :
- Climatisation réversible installée en décembre 2023 dans le salon et les 3 chambres
- Chaudière gaz à condensation récente
- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes
- Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison
- Possibilité d'installer un poêle dans le salon
Extérieurs :
- Jardin d'environ 200 m² exposé sud
- Terrasse abritée de 26 m² avec cuisine d'été
- Cabanon de jardin en maçonnerie
- Appentis sur toute la façade nord, offrant environ 20 m² de stockage extérieur
Informations complémentaires :
- Maison raccordée au tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
- Stationnement sur les parkings de copropriété
- Taxe foncière : 1 600 /an
Charges de lotissement : 70 /an
Une maison rénovée, confortable et fonctionnelle, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement agréable à proximité des commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOYA : Anthony Glairon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804894566
RCP 59661778
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 117 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Saint-Égrève
- Code postal : 38120
- Annonce créée le 23/10/2026