Vente Maison 69210, Sain-Bel france 470 000 €

EXCLUSIF !
Au calme sur la commune de Sain Bel, dans un quartier résidentiel, maison construite en 1998 de 115 m² habitables et joliment rénovée en 2020, comprenant de plain-pied une entrée avec un placard et un WC, une belle pièce de vie de presque 40 m² et son insert cheminée, une cuisine séparée, équipée donnant sur une terrasse abritée, et une chambre parentale avec salle de bain.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Un grand garage carrelé avec mezzanine, un atelier et un espace buanderie viennent compléter ce RDC (grande superficie de stockage).
Système de chauffage : Pompe à chaleur (récente)
Le terrain paysagé d'environ 3200 m² dont 2000 m² de bois (sans entretien), avec sa piscine semi-enterrée et chauffée offre une belle vue sur la nature.
Très bon état général.
Proximité du lycée Germaine Tillon (10 mn à pieds), 1,5 km de la zone commerciale des Martinets à l'Arbresle et de la gare de Sain Bel.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90750391600013
RCP RD01701405S