Vente Maison 85100, Sables d'Olonne france 504 000 €

Idéalement située entre le port et la grande plage, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison sablaise de 118 m² offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un vaste salon indépendant complète ce niveau, pouvant aisément faire office de troisième chambre. Dans le prolongement, un patio couvert constitue un véritable espace de vie supplémentaire et dessert une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un salon cosy dédié à la détente distribue deux spacieuses chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. En très bon état, cette maison allie charme et confort, avec un potentiel d'optimisation selon vos envies. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de l'océan et de toutes les commodités. Prix FAI : 504 000 euros - 480 000 euros hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)