Vente Maison 72300, Sable-sur-Sarthe france 440 000 €
Descriptif du bien
À 45 minutes d'Angers, et 5 minutes de Sablé où vous trouverez toutes les commodités, Je vous présente cette maison située dans un environnement extrêmement isolé, au calme absolu, en bordure de rivière, sans aucune nuisance.
L'entrée se fait directement dans une salle à manger d'environ 22 m².
La maison dispose d'une cuisine aménagée d'environ 11 m², offrant une vue directe sur la rivière.
Le salon, lumineux, bénéficie d'une belle baie vitrée avec vue sur l'eau et d'un poêle à bois.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche.
Les dépendances sont un véritable atout :
un garage de 44 m², avec deux boxes à chevaux accolés,
un second bâtiment d'environ 230 m², offrant de très grands volumes et de multiples possibilités.
Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, où le calme, l'espace et la vue sur la rivière sont les maîtres-mots.
À vos téléphone pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32523034)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 243 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Sarthe
- Ville : Sable-sur-Sarthe
- Code postal : 72300
- Annonce créée le 29/01/2026