Vente Maison 57480, Rustroff france 169 000 €
Descriptif du bien
Ajustement de Prix - A saisir ! Idéal investissement - location assurée - proche Luxembourg et Cattenom.
Rustroff - A deux minutes de Sierck les Bains - Apach et Schengen.
Nous vous proposons cette maison de 1971 d'une surface de 132 m² sur un terrain de 1.49 are.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'une chambre avec point d'eau, d'un garage et d'un accès à une cave voûtée, d'une chaufferie avec porte donnant sur le jardin.
A l'étage, un palier, une kitchenette et son coin repas donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la Moselle. Sur ce même palier, vous aurez accès à un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire, d'un joli salon - salle à manger très lumineux.
Au 2ème étage : deux belles chambres, un débarras et un toilette.
Chauffage au gaz - toiture refaite en 2000.
Prévoir travaux - nous consulter à ce sujet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 et 3970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.