Vente Maison 07120, Ruoms france 310 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Nouveauté - Ruoms (07120)
Située sur la commune de Ruoms, au cOEur du sud Ardèche, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement privilégié, d'une vue dégagée et d'un fort potentiel d'évolution.
Caractéristiques principales :
* Environ 101 m² habitables
* 2 chambres
* Piscine avec vue panoramique
* Terrain d'environ 2 700 m² constructibles
* Grenier aménageable d'environ 67 m²
* Garage d'environ 41 m²
Les atouts du bien :
* Maison pleine de charme dans un secteur recherché
* Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités
* Potentiel d'agrandissement grâce au grenier
* Vue dégagée sur l'environnement naturel
* Piscine idéale pour profiter pleinement du climat ardéchois
Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation à long terme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345501)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 101 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ardèche
- Ville : Ruoms
- Code postal : 07120
- Annonce créée le 11/06/2026





