Vente Maison 16700, Ruffec france 70 000 €
Descriptif du bien
Maison à rénover au coeur de Ruffec (16700) Idéale pour investisseur ou résidence principale
Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticité d'un quotidien tout à portée de main.
Caractéristiques principales :
Maison à rénover avec beaucoup de potentiel
3 grandes chambres spacieuses
Salon lumineux
Cuisine
Salle d'eau
Chauffage central au fioul
Survitrage pour plus de confort thermique
un grand garage de 41 m², un second garage de 67 m² rare en centre-ville !
Petite cour à l'arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit jardin
Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour créer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif.
Prix attractif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32565000)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 114 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Ruffec
- Code postal : 16700
- Annonce créée le 12/02/2026