Vente Maison 16700, Ruffec france 390 000 €
Descriptif du bien
À vendre
Maison de caractère centre-ville de Ruffec charme, espace et bien-être
En plein coeur de Ruffec, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et prête à vivre.
Elle séduit par ses volumes généreux, son magnifique escalier en bois, et son cachet authentique allié au confort moderne.
La maison offre environ 374 m² habitables, comprenant :
6 chambres, dont 2 suites parentales ;
Un espace bien-être complet avec sauna, hammam, jacuzzi et solarium ;
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets ;
Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir ;
Un bureau parfait pour le télétravail ;
Des dépendances pouvant servir d'atelier d'artiste, de musicien ou d'espace de création.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée de 611 m², à l'abri des regards, pour vos moments de détente.
Confort garanti avec le double vitrage PVC, le chauffage mixte fioul / pompe à chaleur, et une isolation soignée.
Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Un bien rare offrant charme, espace et prestations haut de gamme, à deux pas de toutes les commodités.
Un bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32037160)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 374 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Ruffec
- Code postal : 16700
- Annonce créée le 23/10/2025