Vente Maison 22550, Ruca france 519 000 €

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Longere en pierre - Ruca

Située sur la commune de Ruca, à 12 min de St Cast et 15 min de Pleneuf Val André, cette belle maison en pierre développe 217 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, idéale pour un projet familial, gîtes ou investissement locatif, (possibilité de faire un seul logement après quelques travaux)

Premier logement :
Salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée.
À l'étage : palier desservant deux chambres, salle de bain, lingerie, douche et WC.

Deuxième logement :
Salon / séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte.
À l'étage : palier, deux chambres, salle de douche et WC.

Troisième logement :
Entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, buanderie, salle de douche et WC.
À l'étage : palier, suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC) et une seconde chambre.

Extérieurs :
Terrain de 2 400 m², jardin avec piscine hors-sol, hangar d'environ 155 m², carport de 38 m² et dépendance en pierre de 28 m².

Les + :
Maison de caractère - logements indépendants - nombreuses dépendances - environnement calme - multiples possibilités d'exploitation.

Bien rare sur le secteur - à découvrir rapidement, contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500759)