Vente Maison 72230, Ruaudin france 314 500 €
Descriptif du bien
Votre Agence immomans, vous propose en Exclusivité, à proximité immédiate du Mans, cette charmante maison de 145 m2 comprenant : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et ouverte sur un salon-salle à manger avec insert. De celle-ci, nous pouvons accéder à la terrasse et au jardin arborée et entretenu. De plus au rez-de-chaussée, il y a une chambre, une salle d'eau avec wc.
À l'étage, nous accédons à l'espace nuit composé de 4 chambres, un bureau et une salle de bain et WC séparé.
Cette maison dispose d'un grand garage de 42 m² pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte sectionnelle motorisé.
Terrain sans vis à vis de 800 m² arboré avec terrasse et abri de jardin agrémenté d'une fontaine.
La toiture dispose de panneaux photovoltaiques pour une rentabilité annuelle de 1740 sans entretien.
À proximité immédiate du bien un arrêt de bus desservant le Mans, une boucherie, une boulangerie, une fleuriste, une épicerie, une pharmacie, un serrurier et Family-village.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1418.00 . Date de réalisation du DPE : 01-02-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 146 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Sarthe
- Ville : Ruaudin
- Code postal : 72230
- Annonce créée le 12/12/2023