Vente Maison 42810, ROZIER-EN-DONZY france 74 800 €

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, venez vite découvrir cette charmante maison de village atypique mitoyenne sur 2 côtés à proximité directe du centre ville et des commerces ! On y accède par une terrasse de près de 30 m² et le bien s'ouvre sur une cuisine de 12 m² donnant sur un salon de près de 17 m² exposé sud avec une magnifique vue sur la plaine du Forez. Au même étage vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et WC de 7 m² et d'une chambre de 11 m² . Au niveau du dessous, vous trouverez une deuxième chambre de près de 12 m² et une deuxième petite salle d'eau de 2m² . Un petit jardin extérieur clôturé et en surplomb vous permettra d'admirer la vue ! Le bien est équipé sur son ensemble de menuiseries PVC double vitrage. Un budget sera à prévoir pour mettre aux normes l'électricité et installer un système de production de chauffage à eau chaude pour permettre de réutiliser le réseau de radiateurs en fonte. L'isolation en toiture et au niveau des planchers est existante; elle sera à parfaire au niveau des murs en pisé non mitoyens. Le bien dispose également de dépendances qui pourront être exploitées ! Elle sont actuellement composées d'un atelier de près de 7,5 m² , d'une cave voutée de 20 m² environ et d'un local qui pourra servir pourquoi pas de local chaufferie de 10 m² . Il y également une zone couverte de près de 18 m² ! Venez vite découvrir ce bien à fort potentiel !qui ne vous laissera pas indifférent ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)