Vente Maison 77540, Rozay-en-Brie france 269 000 €

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : ROZAY-EN-BRIE - MAISON FAMILIALE - 100 m² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - SOUS-SOL TOTAL

Je vous présente LA CASITA ! Située à Rozay-en-Brie, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 500 m² autour de la maison entièrement CLOS, indépendant SANS mitoyenneté, avec une surface habitable répartie sur 2 niveaux + SOUS-SOL TOTAL.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie sur une entrée cathédrale avec :
- un séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine fonctionnelle ouverte aménagée
- une véranda donnant accès au jardin arrière (construite en 2018 = toujours sous garantie ! )
- une chambre avec placards intégrés
- une vaste salle de bains avec fenêtre
- un WC indépendant
- accès au sous-sol total

L'étage quant à lui dessert :
- deux grandes chambres,
- des rangements sur une mezzanine ouverte sur l'entrée 'cathédrale'
- un second WC indépendant

Tandis que le sous-sol vous offre la distribution suivante :
- double garage avec porte motorisée,
- buanderie,
- chambre / bureau / salle de sport. au choix !

La maison dispose de deux entrées principales et de plusieurs possibilités de stationnement (garage, descente de garage, devant le domicile).

CE QU'ON AIME :
-> Pavillon indépendant proche des commodités et de la N4
-> Rez-de-chaussée autonome
-> Double vitrage à isolation renforcée PVC
-> Ballon d'eau chaude neuf
-> VMC Simple Flux
-> Bon DPE (Classe C)
-> Assainissement collectif
-> Raccordée à la fibre optique
-> Sous-sol total

Je suis disponible pour toute question complémentaire et demande de visite 7J / 7, dimanches et jours fériés !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764929)