Vente Maison 26450, Roynac france 467 000 €

Iad France - Marie-Laure Avignone (06 10 32 53 87) vous propose : ROYNAC- Dans petit hameau à la campagne, à moins de 10mn des COMMERCES et de TOUTES LES COMMODITÉS.
Venez découvrir cette magnifique MAISON EN PIERRE de 210 m² environ RÉNOVÉE et son appartement attenant sur une parcelle arborée de 1250 m² environ.
Composée d'un étage, cette maison propose au rez-de-chaussée de GRANDS ESPACES À VIVRE, une CUISINE en BOIS MASSIF sobre et élégante, orientée PLEIN SUD. Attenant se trouve le salon avec son POELE À BOIS.
On trouve également une chambre, salle d'eau et une buanderie.
Au premier, vous aurez accès à trois chambres dont deux de plus de 35 m² environ, qui offrent de nombreuses POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT.

L'APPARTEMENT de 75 m² environ est un atout indéniable, il peut être loué à l'année, en gîte ou tout simplement être un ESPACE SUPPLÉMENTAIRE à votre disposition.
Il suffit de le réinventer à votre convenance !
Pour les bricoleurs, il y a également un atelier et une GRANGE de 100 m² environ en plus.

Pour votre confort, la maison principale dispose du DOUBLE VITRAGE, d'un CHAUFFAGE AU SOL, d'une chaudière à granulés, d'un chauffe eau SOLAIRE et d'une TOITURE TOUTE NEUVE.

Vous aimez les cigales, les CHAMPS DE LAVANDE et le charme indéniable des maisons du sud ?
N'hésitez plus, venez en profiter ici, avec ses magnifiques couchers de soleil à l'ombre de sa pergola.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Avignone EI (ID 71794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27391743)