Vente Maison 26450, Roynac france 415 000 €

Laissez-vous séduire par cette élégante propriété en pierre, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain.

Entièrement rénovée en 2016, cette maison développe 291,79 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'un jardin, de terrasses et d'une piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de caractère : un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable véranda, ainsi que de magnifiques éléments en pierre, notamment des murs et une voûte qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et une cave de 24 m².

À l'étage : quatre spacieuses suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Un toilette indépendant et une bibliothèque viennent compléter ce niveau.

elle dispose également d'un véritable atout : un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace professionnel, créer un logement indépendant ou générer un complément de revenus.
Un garage/atelier attenant vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets.
Prestations : Pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Panneaux solaires - Climatisation - Isolation réalisée en 2016

Un bien de caractère, offrant de beaux volumes, des prestations contemporaines et un fort potentiel, dans un environnement particulièrement agréable. A découvrir !

Contactez Mme RAMEZ au 06.17.06.60.71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2725.00 € et 3688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.