Vente Maison 02000, Royaucourt-Et-Chailvet france 219 000 €

Iad France - Mathieu DA LAGE vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE DE CHARME - AXE SOISSONS / LAON - ROYAUCOURT ET CHAILVET

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison lumineuse allie le charme de l'ancien, beaux volumes et prestations soignées. Située à 1h de Reims, à 10 min des commodités, elle offre un cadre paisible avec vue imprenable sur la plaine et l'église du village.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², d'un salon baigné de lumière avec baie vitrée ouvrant sur terrasse, d'une cuisine avec accès à une cave voutée, un wx complète ce niveau. À mi-étage : accès direct au double garage motorisé (50 m²).

Au 1er étage : deux grandes chambres parquetées : 30 m² et suite parentale de 25 m² avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche italienne, baignoire, double vasques et wc) et un bureau.
Au 2nd : deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.

Extérieurs : jardin clos, terrasse avec vue dégagée et un atelier. Menuiseries double vitrage, climatisation à l'étage, assainissement individuel (micro-station). Chauffage chaudière au fioul. Taxe foncière de 2000¤.

Commune avec regroupement scolaire. Une maison pleine de cachet, au cOEur de la nature !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu DA LAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 903999589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481684)