Vente Maison 63130, ROYAT france 475 000 €

Magnifique maison de famille en parfait état, proche de toutes commodités, écoles transports et commerce, avec jardin sécurisé. Dans un écrin de verdure de 510m², le rez-de-chaussée comporte une belle entrée, un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une vaste cuisine et une suite parentale avec salle-de-bains, un WC. A l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon et une autre avec cabinet de toilette, une salle de bains avec WC. Rez-de-jardin avec une 5ème chambre et un bureau. Un garage, une chaufferie, une cave à vin, un atelier, une maisonnette bois, un espace repas ombragé ainsi que 2 places de parking complètent l'ensemble. Projet terrasse en cours. Toiture refaite et isolée. Chaudière individuelle au gaz régulièrement entretenue et poêle à bois au centre de la maison. Axes de progrès pour le DPE : quelques fenêtres simple vitrage à remplacer, murs du RDC à isoler. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 480 euros et 6130 euros. Possibilité d'obtenir la classification de performance énergétique A.