Vente Maison 17200, Royan france 507 300 €

Royan alimente un flux constant d'acheteurs en quête d'une villégiature pour profiter des joies de la proximité de l'océan voire y télétravailler.
A Royan, station balnéaire située sur la côte atlantique avec ses 5 plages labellisées 'pavillon bleu' en 2023, maison individuelle sur deux niveaux neuve à vendre clé en mains avec garage et jardin privatif de 270 m2. Maison neuve à vendre entièrement terminée et équipée avec livraison imminente en fin d'année 2023 d'une surface totale de 117 m2 et située à 20 mns de marche de la plage de la grande conche et à proximité immédiate du marché central de Royan.
Rare et exceptionnelle, construction neuve éco-responsable suivant la règlementation environnementale 2020 avec solution de chauffage moderne éco-énergétique et économique, pompe à chaleur à basse consommation, chauffe-eau thermodynamique, ensemble multisplit Toshiba, menuiseries extérieures et intérieures de fabrication française de marque SWAO, cuisine entièrement équipée Envia. Vous bénéficiez des atouts indéniables liés aux dernières normes de construction immobilière en vigueur avec les garanties biennales et décennales qui vous protègent. Les frais d'acquisition sont réduits. Bien non soumis au dpe.
Cette maison neuve à acheter à Royan se compose au rez-de-chaussée, d'une large pièce de vie de 45 m2 avec cellier attenant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc aux normes pmr. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Garage attenant de 20 m2. Belles prestations, finitions personnalisables. Escalier de style contemporain, mitigeur thermostatique, volets et porte de garage motorisés.
Livraison avec espaces extérieurs entièrement achevés et clôturés, haies vives plantées, portillon, gazon sur jardin, chemin d'accès goudronné.
Confort et esthétique privilégiés pour se sentir bien chez soi au quotidien avec une exposition plein-sud et une situation exceptionnelle dans un quartier calme y compris l'été du centre de Royan.
Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien à vendre, merci de me contacter, Mme Thibaud, conseiller immobilier indépendant, réseau immobilier national vivreoceanbleu siège 12 rue Louis Lépine à Royan, tél 06 85 56 17 83, f.thibaud@vivreoceanbleu.com
Cette annonce vous est proposée par THIBAUD Fabienne - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -