Vente Maison 17200, Royan france 262 500 €
Descriptif du bien
Située dans le secteur recherché de Maine Geoffroy à Royan, cette maison individuelle des années 70 est implantée sur une belle parcelle de 954 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface d'environ 80 m², elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation.
Elle se compose de :
Un séjour avec cheminée, ouvert sur l'extérieur
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Un garage de 23 m2
Extérieurs :Le terrain de 954 m² permet d'envisager de nombreux aménagements (extension, piscine, jardin paysager
).Une terrasse existante ainsi qu'un garage attenant complètent l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2342.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Royan
- Code postal : 17200
- Annonce créée le 24/04/2026