Vente Maison 17200, Royan france 450 000 €

Iad France - Christelle TURBE (06 31 91 51 24) vous propose : Sublime Maison de Caractère à Royan, Proche Plage et Commerces

Élégante et spacieuse maison individuelle de 198 m², avec un agencement optimal et des finitions soignées, située dans la charmante ville balnéaire de Royan. Cette demeure, rénovée avec goût, est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.

L'intérieur de cette maison d'exception offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée, ainsi qu'une sublime suite parentale. Les 4 chambres spacieuses et accueillantes offrent un espace privatif propice au repos et à la détente. Les multiples salles d'eau évitent toute attente et garantissent un confort absolu pour toute la famille.

L'extérieur de cette maison ne manque pas d'atouts ! Avec une exposition sud-est, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les longues soirées d'été pourront être savourées dans le jardin privé et arboré, à quelques minutes de la plage et des commerces. De plus, la présence d'un parking en sus du garage, vous garantit un stationnement facile et sécurisé au quotidien.

Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de la plage (à seulement 2 km), des écoles (à 300 m) et des commerces (à 1 km), offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Vous serez séduit par le charme et le cachet de cette propriété unique à Royan. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle TURBE EI (ID 28874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903975)