Vente Maison 08150, Rouvroy-sur-Audry france 119 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Charmante maison de village de 119 m² à vendre, proche de Rouvroy-sur-Audry (08).
Au coeur du paisible village de l'Echelle, à seulement quelques minutes de Rouvroy-sur-Audry, découvrez cette maison mitoyenne offrant 119 m² habitables, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de vie à la campagne.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte de 40 m²
- Une première chambre de 18 m²
- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Une deuxième chambre généreuse de 19 m²
- Une troisième chambre de 11 m²
- Un espace bureau
- Un espace dressing attenant
- Combles : accessibles (non isolés).
Les extérieurs et annexes :
- Une grange / garage avec plateau aménageable à l'étage (très beau potentiel supplémentaire)
- Un cellier de 15 m² pour le stockage
- Une cave
- Un terrain / jardin de 700 m² avec petite courette
Caractéristiques complémentaires :
- DPE G / GES C
- Mode de chauffage : bois
- Menuiseries : PVC bois (à noter qu'une chambre est en simple vitrage)
- Taxe foncière : à confirmer (274 euros / an)
- Assainissement individuel à prévoir
Primo-accédants, bricoleurs ou investisseurs, venez découvrir tout le potentiel de cette maison de village au coeur de la campagne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795316)