Vente Maison 38150, ROUSSILLON france 195 000 €

Située dans un quartier résidentiel prisé de Roussillon, cette maison chaleureuse de 75 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en offrant un cadre paisible à seulement 45 minutes de Lyon. L'intérieur se compose d'un salon salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'espace de vie. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 796 m² est piscinable, permettant d'envisager des projets d'extension ou de potager En complément, en plus d'un garage en sous sol avec l'espace pour votre voiture, un atelier et une cave, vous trouverez une dépendance occupée actuellement par un atelier de 30m² et un garage de 20m² pouvant s'adapter à tous types de besoins. Les plus : un environnement calme et verdoyant, une belle exposition, un accès rapide à la gare, aux établissements scolaires, aux axes autoroutiers. Des travaux de rafraichissement et énergétiques sont à prévoir. Pour découvrir cette maison et son environnement, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.929586