Vente Maison 59131, Rousies france 389 000 €
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Pavillon individuel de 171m² totalement rénovée en 2021 avec 3 suites, jardin arboré et sous-sol complet ! DPE A ! ***
EN REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée spacieuse et lumineuse idéale pour vestiaire.
- Pièce de vie de 61m² avec lumière traversante comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger. Le tout avec accès terrasse.
- Grande cuisine de 2022 totalement équipée.
- Buanderie indépendante.
- WC indépendants
- 2 suites comprenant chambre, salle de douche et wc chacune.
À L'ÉTAGE :
- Grand palier desservant une suite de plus de 20m² comprenant chambre, salle de bain, dressing et wc.
EN EXTÉRIEUR :
- Grand terrain arboré et totalement clôturé de 2030m².
- Exposition Sud.
- Grande terrasse rénovée en 2025.
- Parking privatif en cour macadamisée + garage 3 voitures en sous-sol complet.
ASPECTS TECHNIQUES :
- Pompe à chaleur air/eau de 2023.
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques.
- Tout-à-l'égout ok.
- Toiture ardoises naturelles.
- Électricité ok.
- Taxe foncière 2349.
>> DPE: A (68)
>> GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 110 et 1 560.
Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.
DPE du 15/01/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
(Validation bancaire imposée pour visite)
----------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2658) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Voir moins
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335
- Type de bien : Maison
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 171 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Rousies
- Code postal : 59131
- Annonce créée le 22/05/2026