Vente Maison 34320, Roujan france 108 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité, à ROUJAN. Voici une maison de village qui regroupe tous les critères que l'on recherche sur ce type de bien :
- Un quartier calme et facilement accessible en voiture,
- 109 m² d'habitation sur 2 niveaux, tout à fait habitables en l'état, avec des dégagements spacieux assurant une circulation fluide dans la maison;
- Une vue dégagée depuis la véranda de 9 m² à l'étage, le tout étant protégé par une toiture refaite en 2016.
- Un stationnement privé dans une cour commune donnant sur un espace de 60 m² pour stockage ou petit véhicule.
- Une surface de pièces à vivre de 42 m² répartie entre la cuisine-salle à manger et le salon.
- Une salle d'eau et un wc indépendant par niveaux,
- 2 chambres de plus de 15 m² à l'étage en sus d'une pièce traversante de 13 m²;
- Des carreaux ciment d'origine dans un état impeccable
- Et pour couronner le tout, ce bien dispose d'un volume de 45 m² aménageables, mitoyen et communicant avec l'habitation depuis le rez de chaussée, pour agrandir la surface habitable et vous permettre de compléter, selon vos besoins, les prestations de ce bien.
Il s'agit là d'une maison qui nécessite un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour selon vos propres goûts et dont les possibilités d'aménagement vous permettront de répondre à tous vos besoins.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 196 561
RCP GALIAN-SMABTP