Vente Maison 16170, ROUILLAC france 208 000 €

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 85 m² construite en 2021. L'entrée se fait sur une pièce de vie traversante de 40 m², avec cuisine aménagée et équipée et son ilot central. Vous trouverez également un cellier. Le coté nuit lui propose 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Un garage attenant et communiquant complète ce bien édifié sur une parcelle close de 563 m². Vous cherchez une maison clé en main, proche commerces et collège ? Cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45. Surface : 85 m² Prix du bien : 208 000 euros Prix du bien hors honoraires : 200 000 euros Honoraires TTC exclusifs : 4% soit 8 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 560 euros et 810 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.