Vente Maison 23700, Rougnat france 47 000 €

Maison de village à finir de restaurer l'intérieur, avec grange et terrain de 2644 m². Rez de chaussée : cuisine, ar cuisine, petit salon, séjour à terminer, salle de bains, wc. À l'étage 2 chambres en enfilade 'possible de créer couloir, possible de créer 2 chambres en plus '10 m² chacune'. Les combles de la maison son aménageables 'velux posés'. Grange attenante à l'habitation '40 m²' + petit local atelier. Toiture refaite, murs en bon état. Assainissement à mettre aux normes, électricité à revoir entièrement, double vitrage déjà réalisé, conduit de cheminée gainé. Avec aménagement des combles possible de rajouter 40 m² habitables en plus. Pas de vis à vis en façade, pas de mitoyenneté. Altitude 550m. Taxe foncière 139¤.Ecole primaire à 4mn, bourg avec commerces, médecin, collège à 5mn. Montluçon 50mn 'gare sncf ',Clermont-Ferrand 1h15 'aéroport',Paris 4h. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 47 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32826101)