Vente Maison 83170, Rougiers france 345 000 €

Iad France - Aurelie Acquaviva (07 63 91 94 05) vous propose : En exclusivité chez iad, PÉPITE SUR ROUGIERS ! MAISON DE PLAIN PIED T3 / 4 de 80 m² sur 365 m² de TERRAIN / GARAGE ET LE TOUT CLÔTURÉ !

Idéalement située, quartier très calme dans rougiers, à deux pas de l école avec une jolie vue sur La Chapelle saint Jean.
À 5 min en voiture de st Maximin la sainte baume, elle sera remplir beaucoup de cases!

Venez donc découvrir cette jolie villa de plain pied, ultra lumineuse et neuve de 2022 ! Aucun travaux intérieur à prévoir !
Toute la maison est équipée de volets roulants électriques et les doubles vitrages sont en alu !
La grande pièce de vie donne un accès direct sur la terrasse de 20 m² avec baies vitrées galandages, climatisation réversible, une sublime cuisine coup de coeur ouverte sur la pièce de vie, entièrement aménagée et équipée !

Concernant la partie nuit, celle ci se compose d un wc séparé, d une magnifique salle de bain moderne, et de deux chambres avec placard.

Le garage attenant à la maison et avec un accès du salon, celui ci peut se transformer très facilement en 3eme chambre au vue des aménagements déjà présent (fenêtre....) et un garage / abri pourrait être fait sur l arrière du terrain.
La maison est sur vide sanitaire et reliée au tout à l égout !

En ce qui concerne l extérieur, l aménagement d un brise vue et de crépir la partie basse du muret reste à prévoir, pelouse et gravier de l entrée.

Les + :
- plein SUD
- 0 Travaux
- une fois le brise vue mis en place jolie vue dégagée Coline !
- quartier calme
- lumineuse
- climatisation
- garage
- coup de coeur assuré !

RÉSERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva EI (ID 37643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28613629)